ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ


о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

1.Организатор торгов: Администрация Успенского сельского поселения.

  • В связи с тем, что аукцион по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения здания бани с земельным участком от 30 августа 2017 года признан несостоявшимся Администрация Успенского сельского поселения Чудовского района Новгородской области объявляет о продаже здания бани с земельным участком посредством публичного предложения.
  1. Почтовый адрес организатора: 174213, Новгородская область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Коммунарная, д.6, пом.3.

Продажа состоится 31 октября 2017 года в  15.00.

  1. Основание продажи: ст. 23 Федерального закона Российской федерации от 21.12.2001 г. № 178 — ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановления Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены»,   решение Совета депутатов № 83 от 26.12.2016 года  «О прогнозном плане  приватизации муниципального имущества Успенского сельского поселения на 2017 год», постановления Администрации Успенского сельского  поселения от 26.09.2017 № 151 «Об условиях приватизации муниципального имущества»

4.Общая форма торгов: торги по составу участников по продаже имущества открытые. Форма подачи предложений о цене — открытая.

5.Характеристика объекта торгов:
Здание бани, 1962 года постройки, назначение: нежилое, общей площадью 147,1 кв. м., кадастровый номер: 53:20:0803401:106, расположенное по адресу: Новгородская область,  Чудовский район, с. Успенское, ул. Молодежная, д.8 с земельным участком площадью 957 кв.м., кадастровый номер: 53:20:0803401:184. Характеристика земельного участка: категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для размещения объектов коммунального хозяйства. Начальная цена здания с земельным участком: 795 000,00 (семьсот девяносто пять тысяч) рублей с учетом НДС 18 %, размер задатка — 159000,00 (сто пятьдесят девять тысяч) рублей, шаг аукциона — 39 750,00 (тридцать девять тысяч семьсот пятьдесят) рублей. Земельный участок подлежит отчуждению одновременно лицу, приобретающему помещения, в соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ст. 36 Земельного кодекса РФ.

  1. 6. Обременение: отсутствует
  2. Начальная цена: Начальная цена устанавливается на основании Отчета ООО «Ё-бизнес» г. Великий Новгород № 058/2017 «Об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества» и составляет 795 000 (семьсот девяносто пять тысяч) рублей, 00 копеек, земельный участок площадью 957 кв.м.(488000,00 руб.) и здание бани площадью 147,1 кв. м. (307000,00 руб.), расположенные по адресу: Новгородская область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Молодежная, д.8, с учетом НДС.

Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано муниципальное имущество —  397 500,00 (триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей, с учетом НДС.

  1. Величина повышения начальной цены Величина понижения цены первоначального предложения («шаг понижения») — 19875,00 (девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей (5% от цены первоначального предложения).

Величина повышения цены («шаг аукциона»)  — 9937,50 (девять тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 50 копеек (50% «шага понижения»).

  1. Размер и порядок оплаты задатка. (10%) Задаток устанавливается в размере 79 500.00 (семьдесят девять тысяч пятьсот) рублей. Задаток перечисляется единым платежом на счет организатора до 25 октября 2017 г. Получатель: в УФК по Новгородской области (Администрация Успенского сельского поселения л. с. 05503010830) ИНН 5318007529, КПП 531801001, ОКАТО 49250830000, БИК 044959001, ОКПО 04195638, р/счет 40302810900003000040 в Отделении Новгород г. Великий Новгород. Назначение платежа: задаток для участия в продаже имущества, находящегося в собственности сельского поселения (казна).

          Сумма задатка, возвращается участникам торгов, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок  договора купли-продажи, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Администрации Успенского сельского поселения, является выписка с этого счета. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

  1. Порядок предоставления документации о продаже:

Документация о продаже предоставляется в течение двух рабочих дней со дня запроса любому заинтересованному лицу на основании заявления, поданного в письменной форме или в электронном виде на сайте: E-mail:uspenskoe_adm@mail.ru

  1. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе. Заявки принимаются с 9 часов 00 минут с 27 сентября 2017 г. по 27 октября 2017 г. до 16 часов 00 минут по адресу: Новгородская область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Коммунарная, д.6, пом.3.

Дата определения участников аукциона –     30 октября  2017 года.

  1. Место, дата и время проведения торгов: Торги состоятся 31 октября 2017 г. в 15 часов 00 минут по адресу: Новгородская область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Коммунарная, д.6, пом.3.

  1. Порядок проведения торгов.

Порядок проведения торгов, установленный Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.

  1. Порядок определения победителей аукциона.

Победителем аукциона будет являться участник аукциона, предложивший в ходе торгов самую высокую цену за имущество.

  1. Порядок заключения договора купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течении 5 рабочих дней, с даты подведения итогов аукциона.

Оплата за имущество покупателем производится в течение 14 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи на расчетный счет в УФК по Новгородской области (Администрация Успенского сельского поселения л. с. 04503010830) ИНН 5318007529, КПП 531801001, ОКАТО 49250830000, БИК 044959001, ОКТМО 49650430; р/счет 40101810900000010001 в ОТДЕЛЕНИЕ НОВГОРОД г. Великий Новгород.

КБК 34411402053100000410-за здание,

КБК 34411406025100000430 – за земельный участок.

  1. Перечень требуемых для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения документов и требования к их оформлению:

16.1.Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

16.2. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

16.3. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

По вопросам, связанным с оформлением заявок и другими вопросами, связанными с проведением аукциона, а также по вопросам ознакомления с условиями договора купли-продажи обращаться в Администрацию Успенского сельского поселения по адресу: Новгородская область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Коммунарная, д.6, пом.3, Тел. 41-323, 41-345.

Для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения Претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме,  утвержденной Продавцом.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

       — заверенные копии учредительных документов;

       — документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Все листы документов,  представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем.

К данным документам прилагается их опись. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у Претендента.

К участию в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения допускаются Претенденты, своевременно подавшие заявку с приложением надлежащим образом оформленных документов.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются Продавцом с 27 сентября 2017 года по 27 октября  2017 года по рабочим дням с 08.30. до 12.00. и с 13.00. до 16.30.  по адресу: Новгородская область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Коммунарная, д.6, пом.3.

 Определение участников продажи муниципального имущества посредством публичного предложения состоится 30 октября 2017 года в 15.00. по адресу: Новгородская  область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Коммунарная, д.6, пом.3.

 Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

   Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

   Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

   Предложения о приобретении муниципального имущества посредством публичного предложения, заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

   Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который, подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

  В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене муниципального имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

  В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

 Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

    При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества, он утрачивает право на заключение указанного договора.

    По результатам продажи муниципального имущества Продавец и победитель продажи муниципального имущества (Покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества заключают договор купли-продажи.

    Оплата приобретаемого муниципального имущества производится Покупателем в течение пяти рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи  на счет Продавца, указанный в договоре.

   С технической документацией, порядком проведения продажи посредством публичного предложения, условиями типового договора купли-продажи можно ознакомиться по адресу: Новгородская  область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Коммунарная, д.6. пом.3, телефоны для справок 8)81665)41-345.

Официальный сайт, на котором размещено информационное сообщение: http://успенское-сп.РФ/.

 

 

 Глава Успенского сельского поселения                                              С.М.Шуткин

В Администрацию  Успенского

сельского поселения

ЗАЯВКА НА приобретение имущества

посредством публичного предложения

«____»_____________ 201__ г.                                                                 с. Успенское

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О.  и паспортные данные физического лица,

__________________________________________________________________

подающего заявку)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________,   именуемый  далее Претендент, в лице  ______________________________

______________________________________________________________ ,

                                                   ( Ф.И.О. и должность, или Ф.И.О. доверенного лица и №  доверенности)

действующий  на основании ______________________________________

______________________________________________________________

принимая решение о приобретении посредством публичного предложения,  находящегося в муниципальной  собственности имущества:  ____________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

_________________________________________________________________________________________________________________________________

обязуюсь:

         1.Соблюдать условия, содержащиеся в информационном сообщении  о проведении продажи посредством публичного предложения размещенном на официальном сайте Администрации Успенского сельского поселения, а также порядок,   установленный  Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и  без объявления цены,  утвержденный  постановлением  Правительства РФ от 22.07.2002 г. № 549.

  1. Представить в установленном законодательством порядке следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

  1. В случае признания победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Администрацией Успенского сельского поселения Чудовского муниципального района договор купли-продажи не позднее чем через 15 рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем и уплатить Продавцу стоимость имущества установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

    Адрес и банковские реквизиты Претендента: _______________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

  Подпись претендента (его полномочного представителя) ______________________________

М.П.                                                                           «________»_______________ 20      г.

Заявка принята Продавцом:

Час_______мин.________ «_____»________________201__г.

Подпись уполномоченного лица Продавца ______________________________

Приложение:

Договор N ____

  купли-продажи  муниципального имущества

с. Успенское                                                                                  «__» __________ 201_ г.

    Администрация Успенского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Продавец», в  лице Главы Успенского сельского поселения Шуткина Сергея Михайловича,  действующего  на  основании Устава, с одной стороны, и_______,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________________________________________________________,

 действующего на  основании  _______,  с  другой  стороны,  в  соответствии с

Федеральным законом   от   21.12.2001  N  178-ФЗ  «О  приватизации  государственного и муниципального    имущества»,    Положением    об    организации    продажи государственного   или   муниципального  имущества  на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от  12.08.2002 N 585, положениями информационного сообщения о продаже муниципального имущества  «______», опубликованного в газете «Успенские новости» » от «28 «июля 2017г. N _, и заявкой Покупателя, зарегистрированной  «____»  _______  200__  г.  за  N   ,

заключили   настоящий  Договор  (далее  —  настоящий  Договор)  о нижеследующем.

  1. Предмет Договора

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю_______________________________________________________

(далее «имущество»),в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

   1.2.   Сведения  об  имуществе,  являющемся  предметом  настоящего

    Договора:

   ___________________________________________________________________

Имущество не обременено залоговыми обязательствами, судебных споров о нем не имеется.

  1. Цена продажи и порядок расчетов

    2.1.  Установленная по результатам торгов посредством публичного предложения цена продажи  имущества, составляет ____________ (сумма прописью) руб.

    2.2.  Покупатель обязан уплатить указанную в п. 2.1 настоящего Договора

сумму  в  российских  рублях  в  безналичном  порядке путем единовременного перечисления  по следующим реквизитам Продавца: р/сч..40101810900000010001 в УФК по Новгородской области (Администрация Успенского сельского поселения) ИНН 5318007529, КПП 531801001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области г. Великий Новгород, БИК 044959001, ОКАТО 49250830000, КБК 344 114 02053 100000 410, 344 114 06025 10 0000 430. Назначение платежа: доходы от реализации имущества, находящегося в собственности сельского поселения (казна), доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности  сельских поселений, в течение 14 (четырнадцати) дней с  даты заключения настоящего Договора.

    В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, способе приватизации, дате регистрации заявки и  заключения настоящего Договора.

    Моментом оплаты,  считается  день  зачисления на счет Продавца денежных

средств, указанных в п. 2.1 настоящего Договора.

   2.3  Надлежащим  выполнением  обязательства по оплате имущества является поступление денежных средств на указанный в настоящем договоре счет, в соответствии с п.п.2.1.,2.2, 2,3 настоящего Договора, что подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств.

  1. Обязанности сторон.

3.1.Обязанности Продавца:

3.1.1.В срок не более десяти дней с момента поступления на расчетный счет, денежных средств, указанных в п.2.2. Настоящего Договора, подписать с Покупателем передаточный акт на имущество, указанное в п.1.1. Настоящего договора.

3.2. Обязанности Покупателя:

3.2.1.Уплатить стоимость имущества в порядке и сроки, установленные п.п. 2.2,2.3 настоящего договора.

3.2.2. Подписать передаточный акт на имущество. После подписания передаточного акта на имущество, взять на себя ответственность за его сохранность, эксплуатацию, оплату коммунальных и других услуг по содержанию данного имущества, заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

3.2.3. В срок не более 30 дней после подписания передаточного акта, осуществить действия по государственной регистрации перехода права собственности на имущество.

3.2.4. До регистрации перехода права собственности на имущество, не совершать сделки и иные действия, связанные с распоряжением имущества, без согласия с Продавцом.

3.2.5. В полном объеме нести расходы, связанные с переходом права собственности на имущество.

  1. Ответственность Сторон

    4.1.  За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по

настоящему   Договору   Стороны   несут   ответственность  в соответствии   с

действующим законодательством   Российской   Федерации  и  настоящим

Договором.

За  нарушение  срока перечисления денежных средств, предусмотренного

п.2.2. Настоящего договора, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 5% от суммы платежа за каждый день просрочки.

    Допустимая просрочка перечисления денежных средств, указанных в

п.2.2. настоящего Договора, не может составлять более пяти дней.

Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения

обязательств по настоящему Договору.

    Продавец в течение 3 (трех) дней с момента истечения допустимой

просрочки направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по договору прекращаются. Оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего договора не требуется.

    Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.

    4.2.  За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по

отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 20 (двадцати) минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату уплаты штрафа.

  1. Заключительные положения

            5.1.   Исчисление сроков, предусмотренных в   настоящем Договоре,

определяется периодом времени, указанным в днях. Течение срока начинается

на следующий день после наступления события, которым определено его начало.

Если, последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания

срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

    5.2.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и

прекращает свое действие:

    — исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

    — в случае, предусмотренном п. 4.2 настоящего Договора;

   —  по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

    5.3. Споры, возникающие между Сторонами, в ходе исполнения настоящего

Договора, рассматриваются в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

    5.4.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для Продавца и Покупателя.

  1. Адреса и Реквизиты Сторон
ПРОДАВЕЦ

Администрация Успенского сельского поселения:

ИНН 5318007529,   КПП 531801001,

р/ счет 40101810900000010001

УФК по Новгородской области (Администрация Успенского сельского поселения)

банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области г. Великий Новгород

БИК 044959001

КБК    34411402053100000410

Адрес: 174213, Новгородская область, Чудовский район, с. Успенское, ул. Коммунарная д. 6, пом.3

 

ПОКУПАТЕЛЬ

,

Подписи Сторон
От Продавца

                                        (______________)                                                        

От Покупателя

                                       (______________)